Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Pleszewie nadzoruje prawidłowość robót budowlanych i utrzymania obiektów budowlanych, poprzez:

 

  • przyjmowanie zawiadomień o terminie rozpoczęcia budowy, osobach kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski, a także wszelkich zmianach tych osób,
  • wstrzymywanie robót budowlanych, wykonywanych bez pozwolenia na budowę lub niezgodnie z pozwoleniem lub przepisami,
  • nakładanie obowiązków zmierzających do legalizacji samowolnie wykonywanych budów i innych robót budowlanych, sprawdzanie wykonania tych obowiązków, zatwierdzanie projektu budowlanego zamiennego i udzielanie pozwolenia na wznowienie robót,
  • wydawanie nakazów rozbiórki, w sytuacjach, gdy legalizacja nie jest możliwa,
  • wydawanie pozwoleń na użytkowanie i przyjmowanie zawiadomień o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania wybudowanych obiektów,
  • nakładanie kar za niezgodne z pozwoleniem wykonanie robót budowlanych,
  • nakładanie kar za użytkowanie obiektu bez pozwolenia na użytkowanie albo zawiadomienia zakończeniu budowy,
  • nadzorowanie wykonywania okresowych i nadzwyczajnych kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego,
  • wydawanie nakazów usunięcia stwierdzonych w obiekcie budowlanym nieprawidłowości,
  • wydawanie nakazów rozbiórki obiektu nieużytkowanego lub niewykończonego i nienadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia,
  • wydawanie nakazów opróżnienia budynku grożącego bezpośrednio zawaleniem,
  • sprawdzanie wykonania obowiązku niezwłocznego usunięcia istniejącego w obiekcie budowlanym zagrożenia,
  •  przyjmowanie zawiadomień o katastrofach budowlanych, wyjaśnianie ich przyczyn i prowadzenie postępowań w tych sprawach,
  • prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie.

 

 

Uprawnienia i obowiązki Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego określone są ściśle w art. 83 ust 1. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U .2016 poz.290 z późn. zm.). Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nie może zajmować się sprawami nie ujętymi w tym przepisie, jak na przykład: niewłaściwe wykonywanie umów w budownictwie, naruszenia własności, sprawy między wynajmującymi i najemcami lokali, oraz wszelkimi sprawami należącymi do kompetencji innych organów. Sprawy dotyczące obiektów budowlanych:

 

 

  • hydrotechnicznych,
  • kolejowych,
  • lotniskowych, niektórych obiektów policyjnych i wojskowych,

dróg: wojewódzkich, krajowych, ekspresowych i autostrad, podlegają Wielkopolskiemu Wojewódzkiemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego.